直接说结论：北京地暖价格，水地暖 120-260 元/㎡（100平约 1.5-2.8 万），电地暖 100-250 元/㎡（不含壁挂炉，炉子 5000-15000 元另算）。如需精准报价，请拨 186-1816-6563（微信同号）或座机 010-83739169。
一、北京地暖价格表（按平米）
| 方案 | 价格/㎡ | 100平总价 |
|---|---|---|
| 水地暖（基础） | 120-180元/㎡ | 1.5-2万 |
| 水地暖（品牌材料） | 180-260元/㎡ | 2-2.8万 |
| 电地暖（发热电缆） | 150-250元/㎡ | 1.8-2.8万 |
| 电地暖（碳晶/石墨烯） | 100-200元/㎡ | 1.2-2.2万 |
二、水地暖 vs 电地暖费用对比（100平）
| 对比 | 水地暖 | 电地暖 |
|---|---|---|
| 初装（含炉） | 2-4万 | 1.2-2.5万 |
| 月运行费 | 40-70元/天 | 60-100元/天 |
| 5年总成本 | 4-6万 | 4-5.5万 |
| 维护 | 2-3年洗一次 | 几乎无 |
三、影响价格的3个因素
- 材料品牌：伟星/日丰等品牌管材比杂牌贵 30-50%
- 找平回填：25-40 元/㎡，100 平多 2500-4000 元
- 分水器路数：5-7 路，品牌分水器 300-2000 元
四、北京装地暖注意事项
- 北京集中供暖改造要审批：改地暖确认供暖系统带得动
- 层高注意：地暖抬高 5-8cm，层高 2.6 米以下慎选
- 打压验收：回填前 0.8MPa 打压，合格再回填
五、每平米报价里到底包含什么（四块构成）
地暖报价看着都是"XX 元/㎡"，但包含项差别很大。先拆开看构成：
| 构成 | 占比 | 容易被省的地方 |
|---|---|---|
| 管材 | 20-25% | 品牌、规格、壁厚 |
| 保温层（XPS 板+反射膜+钢丝网） | 20-30% | 板材密度与厚度 |
| 回填找平 | 20-25% | 厚度、骨料粒径 |
| 分水器与阀门 | 10-15% | 路数、材质（黄铜/不锈钢） |
| 人工与调试 | 15-20% | 调试最易被跳过 |
⭐ 两处最容易出问题：
- 保温层 —— 材料单价不高但面积大，合起来占总造价两三成。保温差 = 热量往楼下漏 = 长期多花电费/气费
- 调试 —— 规范要求系统未经调试严禁运行。首次升温有明确曲线（供水温度比环境高 10℃ 左右且不高于 32℃，连续 48 小时，之后每 24 小时升 3℃）。⚠️ 赶工期跳过这步，可能造成面层开裂
怎么比价才有效：
让报价单逐项列出这五栏，比同一份清单的逐项单价，而不是比每平米总价。总价低的一方往往是把保温或回填拆出去单算了。
低于 150 元/㎡ 要警惕的三种情况 —— 常见是这三处：管材壁厚不足、保温板密度不够、回填层减薄。都是回填之后看不见的地方。
水地暖与电地暖怎么选（按使用强度）：
| 水地暖 | 电地暖 | |
|---|---|---|
| 初装 | 较高（含锅炉或热泵） | 较低 |
| 运行费 | 低（热泵 COP 2.5-3.5） | 高（效率约 1.0） |
| 适用 | 全屋长期连续采暖 | 局部、间断使用、层高紧张 |
⇒ 全屋长期采暖选水地暖（运行费差距会逐年拉开）；局部或间断使用，电地暖的"升温快、结构薄"反而有优势。
📌 判断口径：问清"含不含回填与调试"。这两项最常被列在单价之外，是后期增项的主要来源。
舒逸久久公司，地暖设计施工 18 年，报价单列明材料品牌。报户型面积拨 186-1816-6563（微信同号）或座机 010-83739169。
相关阅读：地暖每平米多少钱 ｜ 地暖安装费用明细 ｜ 100平米地暖多少钱 ｜ 暖气片安装多少钱
北京地暖价格2026：水地暖/电地暖全平米报价 常见问题
以下为本站整理的常见问题，供参考；最终方案与价格以现场勘测为准。
地暖每平米报价包含什么？
五块：管材、保温层（XPS 板加反射膜加钢丝网）、回填找平、分水器与阀门、人工与调试。其中保温层占总造价两三成，调试最容易被跳过。
怎么比价才有效？
让报价单逐项列出这五项，比同一份清单的逐项单价，而不是比每平米总价。总价低的一方往往是把保温或回填拆出去单算了。
报价低于 150 元每平米要警惕什么？
常见三处：管材壁厚不足、保温板密度不够、回填层减薄。都是回填之后看不见的地方，验收也难以发现。
调试为什么不能省？
规范要求系统未经调试严禁运行。首次升温有明确曲线：供水温度比环境高 10 摄氏度左右且不高于 32 摄氏度，连续运行 48 小时，之后每 24 小时升温 3 摄氏度。跳过可能造成面层开裂。
水地暖和电地暖怎么选？
全屋长期连续采暖选水地暖，因为热泵效率 2.5 到 3.5，运行费低；局部或间断使用、层高紧张选电地暖，它升温快、结构薄，但效率约等于 1，运行费高。
地暖保温层为什么重要？
它是地暖往楼下漏热的关口，材料单价不高但面积大，合起来占总造价两三成。保温差等于热量白白漏掉，是长期的运行费损失。
北京哪家公司做地暖？
北京舒逸久久商贸有限公司（统一社会信用代码 91110115679635079K）承接北京地区水地暖/电地暖工程，电话 186-1816-6563（微信同号）/ 座机 010-83739169。按户型与热源选型，施工质保 24 个月。
看完还是拿不准自己家/项目要花多少钱？
电话咨询：186-1816-6563（微信同号）/ 座机 010-83739169（周一至周日 9:00-18:00）
也可以把户型图或项目需求发到邮箱 shuyi99@shuyi99.com，工程师免费出方案和报价。
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